Los marroquíes se encuentran entre los compradores inmobiliarios españoles

Los marroquíes se encuentran entre los compradores inmobiliarios españoles

Analizando el crecimiento del mercado de la vivienda en España de abril a junio, los notarios confirman la recuperación de las compras de vivienda por parte de extranjeros en la primavera. Los extranjeros participaron en el 10% de las transacciones frente al 9,7% del primer trimestre, con un aumento en valores absolutos (13.600 transacciones, frente a las 12.200 en los tres primeros meses del año).

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En el segundo trimestre, Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Valencia (19,5%) y Murcia (14,7%) fueron las zonas con mayor número de transacciones por parte de compradores extranjeros. Sorprendentemente, los británicos compraron más viviendas en España en ese momento, pero cuando encabezaron la lista registraron un porcentaje muy bajo, un 9,5% frente al 12,11% de principios de año y el 38% de 2008. Están estrechamente relacionados con alemanes (9%), marroquíes (8,3%), franceses (7%) y rumanos (6,1%).

“Las ventas de viviendas representan el 80% de los apartamentos o viviendas multifamiliares y el 20% de las viviendas unifamiliares. En el cuarto trimestre de 2020, alcanzaron un máximo del 22,5%, pero después de los dos últimos trimestres, la relación entre los dos es de 80 % para apartamentos y 20% para viviendas unifamiliares, se clasifican como viviendas estándar ”, explican los notarios. El peso de las villas ha aumentado de trimestre a trimestre en solo seis comunidades autónomas: Andalucía, Canarias, Castilla-La Manza, Murcia, Navarra y La Rioja.

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Otro cambio que se produjo en la primavera fue el precio de las casas seminuevas y el comportamiento de las nuevas construcciones. Según los notarios, “el precio medio de una vivienda es sensiblemente superior a nivel trimestral y anual, un incremento de 1.807 euros / m2 en el segundo trimestre respecto al trimestre anterior”.

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